Izgradnja montažne kuće
Visoki Robau - Standard
I. DIZAJN
Izrada idejnog rješenja.
II. VODOOTPORNA AB PLOČA
Pozicija uključuje kupnju i ugradnju hidroizolacije betonske podloge – kondenzator AB ploče “V -3” FRAGMAT IZOLATOR.
Sustav tople probave s premazom od bitulita.
III. IZGRADNJA VANJSKIH ZIDNIH PLOČA
1. Gips ploče u dva sloja 12,5 mm KNAUF
2. Drvena konstrukcija 30×50
3. Armirana aluminijska folija (parna brana)
4. Drveni okvir 115x50mm i 100x115mm
5. Toplinska izolacija (kamena vuna) 100 mm KNAUF ili ROCKWOOL
6. OSB 3 ploča 10 mm EGEER
7. Demit fasada (kamena vuna) 150 mm
8. Ljepilo za fasade
9. Staklena armaturna mreža 145g WURTH
10. Ljepilo za fasade
11. Silikatna zaribana fasada25 / 1-1,5 mm bijela
Ukupna debljina vanjskog zida 290 mm
Napomena:
– fasada obojena u dvije nijanse i Izvođač uzima bijelu boju kao osnovu
-vanjske metalne klupe u boji PVC stolarije,
– ugrađujemo unutarnje klupe u dogovoru s investitorom,
– zidovi s unutarnje strane kuće mogu imati odstupanja (prema građevinskim normama) u ravnini zbog drvene konstrukcije koja u procesu ugradnje i utovara stvara svoj konačni oblik, ali bez gubitka nosivosti konstrukcije.
IV. IZGRADNJA PREGRADNIH ZIDNIH PLOČA
1. Gips ploče u dva sloja 12,5 mm KNAUF
2. Drveni okvir 115x50mm i 100x115mm
3. Toplinska / zvučna izolacija (vuna) 100 mm KNAUF ili ROCKWOOL
4. OSB 3 ploča, 10 mm EGEER
5. Gips ploče u dva sloja 12,5 mm KNAUF
V. KROVNA I PLAFONSKA KONSTRUKCIJA
Slojevi krovnih ploča:
1. Drveni okvir 140x120mm, 120x100mm i 70×150 (sustav greda-rogova kao na kućama tvrde gradnje)
2. Daska 0,025
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC
4. Kontra letva 50/50 j / s
5. Letva krova 30/50 j / s
6. Crijep crveni VINKOVAČKI ili limeni krov boje po izboru Investitora.
Plafonska panelna konstrukcija prizemnih kuća u slojevima:
1. Gips ploča od 12,5 mm u jednom sloju KNAUF -a
2. Metalna pod konstrukcija UD / CD na sustavu metalnog ovjesa 4.05.31 KNAUF
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC ili terpapir (po izboru investitora)
4. Mineralna vuna 150 mm RIO4 + ISOVER SAINT GOBAIN
5. Drveni okvir 70×150 mm (grede s razmakom od 0,5 m do 0,7 m)
6. Daska 0,025 (daskanje na grede omogućuje korištenje tavanskog prostora za spremanje korisnih stvari)
7. Ljestve za izvlačenje potkrovlja (ljestve skrivene u stropu / kutiji dimenzija 70×120)
Stropna polukatna konstrukcija kuće na kat u slojevima:
1. Gips ploča od 12,5 mm u jednom sloju KNAUF -a
2. Metalna pod konstrukcija UD / CD na sustavu metalnog ovjesa 4.05.31 KNAUF
3. Parna brana BRAMAC ECOTEC 110/140 BRAMAC
4. Mineralna vuna 200 mm RIO4 + ISOVER SAINT GOBAIN
5. Drveni okvir 80×180
6. OSB 3 ploča 18 mm EGEER
VI. STOLARIJA
1. PVC stolarija profil 82 mm 5 komora s vakuumskim termopan staklom 16-4-16-4 mm i aluminijskim roletama u bijeloj boji.
2. Komarnici na svim prozorima. (krilo koje ima funkciju otvaranja i kipanja)
3. Ulazna vrata bijela OB.PANEL-INOX PANEL sa termo mostom.
Napomena:
PVC stolarija predložena i utvrđena na temelju Aneksa №2
Investitor može izabrati PVC stolariju po svom izboru, a cijena će biti uključena u cijenu Izvođača, što treba utvrditi prilikom potpisivanja ugovora.
VII. DIMNJAK i VENTILACIJA
Dimnjak “SCHIEDEL” izrađen od gotovih betonskih elemenata s unutarnjom oblogom od šamota Ø 130 mm. ili 160 mm.
Završna obrada dimnjaka s vanjske strane vatrootporne gips ploče KNAUF ili žbukanje cementno-vapnenim materijalom.
Zid uz koji je montiran dimnjak, gdje je predviđena peć ili kamin, bit će dodatno zaštićen zidom od opeke (blok 5x20x40) i tvrdo prešanom vunom 20 mm (termo-termalna membrana).
Iznad krovne ravnine obrađuje se opšav od lima u boji krova.
Ventilacijski odzračnici Ø 110 mm koje su predviđene projektom (WC, kotlovnica, kupaonica i kuhinja) bit će instalirane i ugrađene na krovu ili fasadi zida prema građevinskim standardima.
VIII. OLUCI I KROVNI LIM
Kompletni plastificirani oluci i krovni pokrivači. (boja po izboru Investitora)
IX. ELEKTRIČNE INSTALACIJE
Pozicija uključuje nabavu i ugradnju svih električnih instalacija prema projektu izvođača ili shemi ugradnje u dogovoru s Investitorom i Izvođačem.
Kablovi u bužiru, osigurači, razvodni ormar, prekidači i utičnice
Bilješka:
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete (žarulja) izračunat iz proračuna pet izlaza po prostoriji;
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete (žarulja) izračunat iz proračuna pet izlaza na pročelju kuće;
– količina izlaza utičnica, prekidača i rasvjete (žarulje) kuhinje i dnevnog boravka izračunat iz proračuna na zahtjev Investitora.
X. VODOVODNE I KANALIZACIJSKE INSTALACIJE
Pozicija uključuje nabavu i postavljanje cjelovite vodoopskrbne i kanalizacijske mreže, a u svemu prema građevinskom projektu i shemi vodoopskrbne i kanalizacijske mreže.
Svi ugrađeni elementi vodoopskrbe i kanalizacije s pripadajućim ventilima su proizvođača VARGON
XI. OBRADA PODOVA
Pozicija uključuje izradu strojeva betonske glazure u slojevima:
1. Strojno izrađen i ugrađen 50 mm sloj betona
2. PVC građevinska folija 0,5 mm
3. Stiropor EPS THERM FC 20 mm
XII. PREDULAZ i TERASA
Položaj ulaza i terase, ako je predviđen projektom, uključuje:
1. drveni stup 140×140 obrađen fasadnim materijalom tvrdog stiropora debljine 30 mm,
2. Limena lamperija identična fasadnoj (drvena konstrukcija, OSB 3 ploča 10 mm, stiropor EPS THERM FC 30 mm, staklena armaturna mreža, ljepilo za fasade, silikatno zaribana fasada25 / 1-1,5 mm bijela),
3. Drvena ograda obojena na zahtjev Investitora.
XIII. CIJENA
Na upit.
XV.MONTAŽA
Kompletna montaža svih ploča i građevinskih elemenata navedenih u opisu radova.
Svi radovi uključuju spojna sredstva prema standardu montažne gradnje.
Izračun se vrši po četvornom metru bruto površine zgrade.
Ponuda uključuje samo navedene pozicije. Za sve druge eventualne radove ili izmjene na postojećim pozicijama Investitor i Izvođač dogovaraju naknadno i nije dio ove ponude.
Bilješka:
Ponuda ne uključuje radove na izgradnji temeljne ploče, septičke jame, šahta za vodu i njihovo povezivanje s objektom.
Obveze investitora za osiguranje temeljne ploče, komunalija i pristupne ceste.
Rokovi isporuke Montažne kuće: do 90 radnih dana od akontacije.
Rok za završetak svih radova: do 60 radnih dana od početka montažnih radova.
U slučaju da je kašnjenje u izvođenju radova uzrokovano vremenskim nepogodama kao što su obilne oborine (kiša i snijeg) ili pad temperature ispod 5 (-5) stupnjeva (zapis će se voditi u Građevinskom dnevniku), rokovi će se produžiti prema broju dana privremene obustave, ili Izvođač uz suglasnost Investitora izrađuje dodatni plan daljnje suradnje i potpisuje Aneks ugovora.
Ako cijena materijala i radova poraste za više od 10% zbog inflacije ili ekonomskog pada nacionalne valute, Izvođač ima pravo prekinuti radove i dovršiti samo dio radova za koje je primio novac od Investitora prema na dogovorenu ponudu i rok plaćanja.
JAMSTVO ZA KONSTRUKCIJU JE 40 GODINA, A ZA IZVEDENE OBRTNIČKE RADOVE 5 GODINA.
OPĆI PODACI:
Ponuda je izrađena na temelju zahtjeva zaprimljenog od investitora.
Prilikom izrade ponude uzeto je u obzir da objekt zadovoljava važeće propise, funkcionalnost, klimatske uvjete, odgovarajuću udobnost i estetetiku.
Prednost ove konstrukcije u odnosu na klasičnu je:
- Brza montaža (kratko vrijeme izgradnje)
- Brzo vrijeme za useljenje
- Odlična toplinska izolacija omogućuje uštedu energije do 40%
- Nema potrebe za sušenjem zidova
- Poznata fiksna cijena
- Velika otpornost na potres
- Jednostavno održavanje
- Kuće su ekološki prihvatljive za život